Xidmət Üzvləri Mülki Kömək Aktı və İcarəyə xitam verilməsi

MəZmun

• Əsgər və dənizçilərin 1918-ci il Vətəndaş Yardımı Qanunu
• Xidmət Üzvləri Vətəndaş Yardımı Qanunu
• Yaşayış icarəsinə xitam verilməsi
• Avtomobil icarəsi
• Kirayə verilən evdən çıxarışlar
• Ödəniş müqavilələri
• 6% faiz dərəcəsi
• Məhkəmə İşləri
• Öhdəliklərin, öhdəliklərin, vergilərin icrası
• İşəgötürmə hüquqları

Hərbi xidmətin təbiəti çox vaxt xidmət üzvlərinin maddi öhdəliklərini yerinə yetirmək və bir çox qanuni hüquqlarını təmin etmək qabiliyyətini pozur. Konqres və əyalət qanunverici orqanları qoruyucu qanunvericiliyə ehtiyac olduğunu çoxdan tanımışlar.

Əsgər və dənizçilərin 1918-ci il Vətəndaş Yardımı Qanunu

Vətəndaş müharibəsi zamanı Birləşmiş Ştatlar Konqresi Federal əsgərlərə və dənizçilərə qarşı qaldırılan mülki hərəkətlərə mütləq moratorium tətbiq etdi və müxtəlif cənub əyalətləri də oxşar qanunvericiliyi qəbul etdi. Birinci Dünya Müharibəsi illərində Konqres Əsgərlər və Dənizçilərin 1918-ci il Vətəndaş Yardımı Qanunu qəbul etdi. 1918-ci il nizamnaməsi, xidmət üzvlərinə qarşı edilən hərəkətlərə moratorium yaratmadı, ancaq məhkəmə işçilərinə bir xidmət üzvünün hüquqları olduqda lazımlı hər hansı bir hərəkət etməyi tapşırdı. bir mübahisəyə qarışdı.

Xidmət üzvlərinə hüquqi müdafiəni genişləndirmək üçün 1940-cı ildə qanun tamamilə yenidən yazıldı. II Dünya Müharibəsi və sonrakı silahlı münaqişələr zamanı təcrübə, əsasnamədə zəruri dəyişikliklər etdi. Bu düzəlişlərdən birincisi 1942-ci ildə qanuna çevrildi. Qanuna düzəlişlər edildikdə Konqres bəzi hallarda bu Qanunun məhdudlaşdırıcı şərhlərinə səbəb olan məhkəmə qərarlarını ləğv etmək istəyi ilə əsaslandırıldı. Bu akt illər ərzində bir neçə kiçik dəyişiklik almağa davam etdi

Xidmət Üzvləri Vətəndaş Yardımı Qanunu

2003-cü ildə Əsgərlər və Dənizçilər Mülki Kömək Qanunu tamamilə yenidən yazıldı və yenidən adlandırıldı Xidmət Üzvləri Vətəndaş Yardımı Qanunu. Qanun 19 dekabr 2003-cü ildə Prezident Buş tərəfindən qanunla imzalanmışdır. Bu, Birləşmiş Ştatlar Hərbçilərinin qanuni müdafiəsini tənzimləyən qanun.

Ehtiyatda olanlar və Milli Qvardiyanın üzvləri (aktiv federal xidmətdə olduqda) da SSCRA nəzdində qorunur. SSCRA (hamı üçün) aktiv vəzifənin ilk günündən başlayır, yəni şəxsin təməl hazırlığa göndərildiyi anlamına gəlir (Əsas Təlim və iş məktəbi Mühafizə və Ehtiyat işçiləri üçün aktiv vəzifə sayılır). Aktın bəzi qorunması aktiv vəzifələrin yerinə yetirilməsindən və ya azad edilməsindən kənar məhdud müddətə uzadılır, lakin axıdma / buraxılma tarixinə bağlıdır. Bundan əlavə, Qanunun bəzi müdafiəsi üzvlərin asılı şəxslərinə şamil olunur.

Dövlət qulluğuna çağırılan Milli Qvardiya üzvləri də müəyyən hallarda Xidmət Üzvünün Mülki Kömək Qanunu ilə qorunur. Milli Qvardiya üzvləri, 32-ci maddə altında dövlət vəzifəsinə çağrıldıqda SCRA qorumasına sahibdirlər, əgər vəzifə federal fövqəladə olduğuna görə, aktiv vəzifə istəyi Prezident və ya Müdafiə Katibi tərəfindən edilir və üzv daha uzun müddətə aktivləşdirilir 30 gündən çoxdur. Buna misal olaraq, 9-11-dən sonra hava limanlarının təhlükəsizliyini təmin etmək üçün prezidentin tələbi ilə dövlətlər tərəfindən aktivləşdirilən Milli Qvardiya üzvləri ola bilər.

Yaşayış icarəsinə xitam verilməsi

QKDK, fiziki şəxslər icarə aktiv işə başlamazdan əvvəl icarə daxil olduqda aktiv vəzifəyə keçdikləri zaman icarəni pozmağa imkan verir. Bundan əlavə, akt bir xidmət üzvünün hərbi hissədə olduğu müddətdə kirayə müqaviləsini ləğv etməyə imkan verir, əgər üzv stansiyanın (PCS) daimi dəyişdirilməsini və ya 90 gündən az olmayan müddətə yerləşdirilməsini əmr edərsə.

Bu qorunma "bir xidmət üzvü və ya bir xidmət üzvünün asılı şəxsləri tərəfindən yaşayış, peşə, ticarət, kənd təsərrüfatı və ya oxşar məqsəd üçün tutulan və ya icarəyə götürülməsi nəzərdə tutulan binaların icarəsini" əhatə edir.

Bu müddəalara əsasən kirayəni pozmaq üçün xidmət üzvü yazılı şəkildə sorğu verməli və əmrlərinin bir nüsxəsini (onları aktiv vəzifəyə yerləşdirən sifarişlər, PCS əmrləri və ya yerləşdirmə əmrləri) daxil etməlidir. Üzv bildirişləri əl, kommersiya daşıyıcısı və ya poçt vasitəsilə çatdıra bilər (geri qəbz tələb olunur).

Aylıq icarə tələb edən bir icarəyə son tarix, ən erkən xitam tarixi, icarəyə xitam verildiyi barədə lazımi bildiriş göndərildikdən sonra növbəti ödənişin başlanacağı ilk tarixdən 30 gün sonra. Məsələn, əgər Sgt John hər ayın birinci günü icarə haqqını ödəyirsə və ev sahibinə 18 iyun tarixində icarəyə xitam vermək istədiyini bildirsə (və ev sahibinə əmrlərinin surətini verirsə) SCRA, ən erkən xitam tarixi 1 Avqust (növbəti icarə 1 iyul, 30 gün sonra isə 1 Avqust).

Aylıq kirayədən başqa bir başqa tənzimləmə varsa, icarəyə ən erkən xitam bildiriş verildiyi aydan sonrakı ayın son günüdür. Beləliklə, bildiriş 20 iyun tarixində verilsə, ən erkən xitam tarixi 31 İyul olacaq.

Mənə tez-tez soruşurlar: "Kirayədə başqa insanlar varsa nə olacaq? Kirayəni kim təşkil etməlidir?" Ev sahibi deyil ki, bu da dəqiqdir. Həm də xidmət üzvü deyil. SCRA bu sahədə susur. Əksər ştatlarda yük çox güman ki, qalan otaq yoldaşlarının üzərinə düşəcəkdir. Ya hərbi qulluqçunun kirayədəki payını təşkil etməli, ya da başqa bir qonaq tapmalı idilər. QKDK hərbi üzvə icarədəki öz hissəsini vaxtından əvvəl ləğv etmək hüququnu verir, lakin qanun ev sahibindən əmlak üçün ümumi icarə məbləğinin azaldılmasını tələb etmir və qanun qalan hərbi olmayan qonaq otaqlarını qorumur ( əlbətdə ki, üzvün qanuni asılı olduqları halda).

Avtomobil icarəsi

Hərbi üzvlər müəyyən hallarda avtomobil icarəsinə də xitam verə bilərlər. Yaşayış icarəsi ilə olduğu kimi, aktiv üzv vəzifəsinə getmədən əvvəl bir avtomobil icarəyə girirsə, üzv aktiv vəzifəyə getdikdə icarəyə xitam verilməsini tələb edə bilər. Ancaq bunun tətbiq edilməsi üçün aktiv vəzifə ən az 180 gün davamlı olmalıdır. Beləliklə, bir şəxs Ehtiyatlara qoşulub və ümumi hazırlıq cəmi 120 gün olan əsas təhsil və texniki məktəbə sifariş vermişsə, bu aktla avtomobil icarəsinə xitam verə bilməz.

Bundan əlavə, stansiyanın (PCS) daimi dəyişməsini edən və ya 180 gün və ya daha uzun müddət işləyən hərbi üzvlər bu icarələri ləğv edə bilərlər.

Akt xüsusi olaraq "xidmət üzvü və ya bir xidmət üzvünün asılı və şəxsi və ya nəqliyyat daşınması üçün istifadə edilən və ya istifadəsi nəzərdə tutulan bir nəqliyyat vasitəsini icarəyə götürməsini" əhatə edir.

İcarəyə xitam vermək üçün üzv sifarişin surəti ilə birlikdə yazılı şəkildə tələb etməlidir. Üzv bildirişləri əl, kommersiya daşıyıcısı və ya poçt vasitəsilə çatdıra bilər (geri qəbz tələb olunur). Bundan əlavə, üzv ləğvetmə bildirişinin verilməsindən sonra 15 gün ərzində nəqliyyat vasitəsini icarəyə verən şəxsə qaytarmalıdır.

Kirayə verənə icarə müddətinə əvvəlcədən xitam verilməsi qadağandır. Bununla birlikdə icarə şərtlərinə uyğun olaraq hər hansı bir vergi, çağırış, ödəmə haqqı və qeydiyyat haqqı və icarəçinin öhdəlik və məsuliyyəti, o cümlədən icarəyə götürənə həddən artıq köhnəlmə, istifadə və məsafəyə görə ödənilməli olan və ödənilməyən haqlar. icarəyə xitam vermə vaxtı icarəçi tərəfindən ödənilir.

Kirayə verilən evdən çıxarışlar

Xidmət üzvü SSCRA-ya əsasən xaric edilmədən qorunma istəyə bilər. Kirayəyə götürülmüş / icarəyə götürülmüş əmlak, mənzil məqsədi ilə xidmət üzvü və ya onun himayədarları tərəfindən icarəyə götürülməlidir və icarə haqqı 2400 ABŞ dollarından çox ola bilməz (2004-cü il üçün - faktiki məbləğ hər il avtomatik olaraq inflyasiya səviyyəsinə görə düzəldilir). Çıxarılması barədə xəbərdarlıq alan xidmət üzvü və ya asılı şəxs SSCRA-nın müdafiəsi üçün məhkəməyə müraciət etməlidir. Məhkəmə, xidmət üzvünün hərbi vəzifələrinin icarə haqqını vaxtında ödəmək qabiliyyətinə əhəmiyyətli dərəcədə təsir etdiyini bilsə, hakim 3 aya qədər davam etməsi, təxirə salınması və başqa bir "ədalətli" əmr verə bilər.

Ödəniş müqavilələri

QKDK, hissə-hissə müqaviləsi (o cümlədən avtomobil icarəsi) üçün yenidən mülkiyyətə qarşı müəyyən qorunma verir. Müqavilə aktiv vəzifəyə başlamazdan əvvəl bağlanmışsa və bu müddətdən əvvəl ən azı bir ödəmə həyata keçirilmişsə, kreditor üzvün aktiv vəzifədə olduğu müddətdə əmlakı geri qaytara bilməz və ya məhkəmə qərarı olmadan pozulma müqaviləsini ləğv edə bilməz .

6% faiz dərəcəsi

Bir xidmət üzvünün hərbi öhdəliyi, kredit kartları, kreditlər, ipoteka kreditləri və s. Kimi maliyyə öhdəliklərini ödəmək qabiliyyətinə təsir göstərmişsə, xidmət üzvü xidmət müddətinin müddətində faiz dərəcəsini 6% səviyyəsində saxlaya bilər. hərbi borc.

Təsdiq borcları, xidmət üzvü və ya xidmət üzvü və həyat yoldaşı, aktiv vəzifəyə gəlməzdən əvvəl birgə borclarıdır. Fəal vəzifəyə davam etdikdən sonra daxil olan borclar o qədər qorunmur.

Diqqət yetirin ki, aktın bu xüsusi müddəası yalnız bir xidmət üzvünün hərbi xidməti onların ödəmə qabiliyyətinə təsir edərsə tətbiq olunur. Bununla yanaşı, kreditor xidmət üzvünün hərbi karyerasının onun ödəmə qabiliyyətinə əhəmiyyətli dərəcədə təsir etmədiyinə inandığı təqdirdə məhkəməyə müraciət etmək kreditorun üzərinə düşür. Kreditor, başqa bir şəkildə ifadə edən bir məhkəmə qərarı almadıqda, ona əməl etməlidir.

Bir xidmət üzvünün faiz dərəcəsi məhdudiyyətinə məruz qalması üçün öhdəlik və ya öhdəliyin olması üçün xidmət üzvü kreditora yazılı bildiriş və xidmət üzvünü hərbi xidmətə çağıran hərbi əmrlərin surətini və hərbi xidmət müddətini daha da uzadacaq hər hansı bir əmr təqdim etməlidir. xidmət, xidmət üzvünün xitam verildiyi və ya hərbi xidmətdən azad edildiyi tarixdən 180 gündən gec olmayaraq.

Bildiriş aldıqdan sonra kreditor faiz borcunun ilk günündə qüvvədə olan faiz dərəcəsini maksimum 6 faizə endirməlidir (xidmət tələbi sonradan tələb etsə də).

Qanun birmənalı olaraq bildirir ki, 6 faizdən yuxarı heç bir faiz aktiv vəzifədə olarkən kredit öhdəliklərinə (aktiv vəzifəyə keçməzdən əvvəl yaranan borclar üçün) hesablana bilməz və xidmət üzvü aktiv vəzifədən çıxdıqdan sonra bu artıq faiz yarana bilməz. "bəzi kreditorlar köhnə qanunlara əsasən cəhd etdilər) - əvəzində 6 faizdən yuxarı olan hissə daimi bağışlanır. Bundan əlavə, aylıq ödəmə, əhatə olunan müddət ərzində faiz faizi ilə azaldılmalıdır.

Məhkəmə İşləri

Bir xidmət üzvü mülki məhkəmə prosesində müttəhimdirsə, məhkəmə öz ərizəsi ilə məhkəmə prosesində 90 günlük (təxirə salma) icazə verə bilər. Xidmət üzvü qalmağı istəsə, məhkəməolmalıdır minimum 90 günlük qalma imkanı, əgər:

1. Hərbi qulluqçu, hazırkı hərbi vəzifə tələblərinin hərbi qulluqçunun görünmə qabiliyyətinə əhəmiyyətli dərəcədə təsir göstərdiyini və hərbi qulluqçunun görünə biləcəyi bir tarix göstərilməsini əks etdirən bir sənəd və ya digər məlumat təqdim edir; və
2. Hərbi qulluqçu, hərbi qulluqçunun hazırkı hərbi vəzifəsinin görünməsinin qarşısını aldığını və məktubun göndərildiyi vaxt hərbi qulluqçu üçün hərbi məzuniyyətin verilmədiyini bildirən bir məktub və ya digər mesaj göndərir.

Bu müddəa mülki davalara, atalıq iddialarına, uşaq qəyyumluğuna dair iddialara və iflas borclu / kreditor iclaslarına və inzibati icraata aiddir.

Yeni aktda konkret olaraq bildirilir ki, məhkəməyə müraciət etmək istəyən bir hərbi qulluqçu yurisdiksiyalı məqsədlər üçün bir görünüş yaratmır və hər hansı bir əsaslı və ya prosessual müdafiədən imtina etmir (şəxsi yurisdiksiyanın olmaması ilə əlaqədar müdafiə də daxil olmaqla). Köhnə akta əsasən, bəzi məhkəmələr yalnız məhkəmə ilə əlaqə qururdu (yəni qalmağı tələb edərək, üzvün məhkəmənin yurisdiksiyasına razılıq verdiyini bildirdi).

Bir müddət qalmış bir xidmət üzvü, hərbi tələblərin onun meydana gəlmə qabiliyyətinə təsir etdiyini göstərə biləcəyi təqdirdə əlavə qalma tələb edə bilər (komandirin məktubu da lazımdır). Ancaq məhkəmə əlavə qalma icazəsi vermir.

Məhkəmə əlavə bir müddət davam etmə icazəsini verməkdən imtina edərsə, məhkəmə xidmət üzvünün hərəkətdə və ya məhkəmə prosesində təmsil olunması üçün məsləhətçi təyin etməlidir.

Xidmət üzvünün hərbi xidmət müddətində (və ya belə hərbi xidmətə xitam verildikdən və ya azad edildikdən sonra 60 gün ərzində) bir xidmət üzvünə qarşı mülki iddia qaldırıldığı təqdirdə hökm çıxarıldığı təqdirdə, hökmü daxil olan məhkəmə, müraciəti və ya üzərinə xidmət üzvünün adından, xidmət üzvünə hərəkətin göründüyü təqdirdə müdafiə etməsinə icazə vermək məqsədi ilə qərarı yenidən açın -

1. xidmət üzvü hərəkətə müdafiə etmək üçün hərbi xidmət səbəbindən maddi olaraq təsirləndi; və
2. xidmət üzvünün hərəkətə və ya onun bir hissəsinə layiqli və ya hüquqi müdafiəsi var.

Öhdəliklərin, öhdəliklərin, vergilərin icrası

Xidmət üzvü və ya asılısı, hərbi xidmət müddətində və ya ondan sonrakı 6 ay ərzində istənilən vaxt xidmət üzvünün və ya vəzifəli şəxsin vəzifəsindən əvvəl və ya hər hansı bir vəzifəyə görə götürdüyü öhdəliyi və ya öhdəliyi azad etmək üçün məhkəməyə müraciət edə bilər. xidmət üzvünün həqiqi hərbi xidmət müddətində və ya ondan əvvəl olub olmaması vergi və ya qiymətləndirmə. Məhkəmə heç bir cərimə və ya cəza ala bilmədiyi müddətdə icra müddətini verə bilər.

Bundan əlavə, akt xidmət üzvlərinin işlədikləri və daimi qanuni yaşayış yerlərini saxladıqları dövlətdən başqa bir dövlətdə vergiyə cəlb edildikdə baş verə biləcək ikiqat vergitutma formasının qarşısını alır. Qanun dövlətlərə bir xidmət üzvü tərəfindən əldə edilən gəlirdən həyat yoldaşının bu dövlətdə daimi qanuni yaşadıqları zaman vergi nisbətini təyin edərkən istifadə edilməsinə mane olur.

İşəgötürmə hüquqları

Bir çox insanın inandıqlarının əksinə, Əsgərlər və Dənizçilər Vətəndaş Yardımı Qanununun bir hissəsi olaraq İşəgötürmə hüquqları üçün müddəalar yoxdur. İşəgötürmə hüquqları tamamilə ayrı bir qanunvericilik, 1994-cü il Vahid Xidmətlər Məşğulluğu və İşəgötürmə Hüquqları Qanunu (USERRA).